מכרתם נכס נדל"ן בשש השנים האחרונות? ייתכן מאוד ששילמתם למדינה יותר מדי מס שבח, וכעת מגיע לכם החזר כספי של אלפי ואף עשרות אלפי שקלים. כאן ב'חדשות החסכון', נסביר לכם את כל מה שצריך לדעת על החזרי מס שבח ואיך תוכלו לבדוק את זכאותכם בקלות וללא עלות.
מי זכאי לקבל החזרי מס שבח?
תשלום מס השבח מחושב באופן ראשוני ולעיתים קרובות אינו לוקח בחשבון את מלוא הזכויות המגיעות לכם. אם אחד מהמצבים הבאים מוכר לכם, ייתכן מאוד שמגיע לכם החזר:
- פריסת תשלום המס: ניתן לפרוס את השבח על פני מספר שנים וכך ליהנות ממדרגות מס נמוכות יותר.
- קיזוז הפסדים: אם היו לכם הפסדי הון (למשל, משוק ההון) באותה שנה או בשנים קודמות.
- ניכוי הוצאות: לא כל ההוצאות שהוצאתם על הנכס (שיפוץ, שכר טרחת עורך דין, דמי תיווך) נלקחו בחשבון.
- שינוי במצב אישי: פרישה לגמלאות, הגעה לגיל 60 ועוד מצבים המזכים בהטבות מס.
- מכירת מספר נכסים: במקרים מסוימים, תכנון מס נכון יכול להוביל להפחתה משמעותית בחבות המס.
אלו הן רק דוגמאות נפוצות. קיימות סיבות רבות נוספות שיכולות לזכות אתכם בהחזר, ולכן בדיקה מקצועית היא קריטית.
איך בודקים את הזכאות להחזר מס שבח?
הגשת בקשה לתיקון שומה וקבלת החזר מרשות המסים היא הליך בירוקרטי מורכב. ניתן לנסות לעשות זאת באופן עצמאי, אך הדבר דורש הבנה מעמיקה בדיני מיסוי מקרקעין, מילוי טפסים והתנהלות מול פקידי השומה – תהליך שעלול להיות מתסכל ולא תמיד יביא לתוצאה המקסימלית.
הדרך הפשוטה והבטוחה: פנייה למומחים
במקום להסתבך, תוכלו להיעזר במומחים שלנו. אנו ב'חדשות החסכון' מציעים שירות מקיף לבדיקת זכאות ומימוש החזרי מס שבח. היתרון הגדול הוא שהבדיקה הראשונית ניתנת ללא עלות וללא התחייבות, והתשלום עבור השירות כולו מתבצע רק על בסיס הצלחה – כלומר, רק לאחר שקיבלתם את הכסף ישירות לחשבון הבנק שלכם.
שאלות ותשובות נפוצות בנושא החזרי מס שבח
תוך כמה זמן ניתן להגיש בקשה להחזר?
ניתן להגיש בקשה לתיקון שומה ולקבלת החזר מס שבח עד 6 שנים מיום ביצוע התשלום. לכן, אם מכרתם נכס בשנים האחרונות, חשוב לפעול מהר לפני שחלון ההזדמנויות ייסגר.
האם הבדיקה שלכם עולה כסף?
לא. הבדיקה הראשונית שאנו מבצעים היא בחינם לחלוטין וללא כל התחייבות מצדכם. רק אם נמצא שמגיע לכם החזר ונצליח להשיב לכם את הכסף, נגבה שכר טרחה כאחוז מההחזר.
השתמשתי בפטור על דירת מגורים, האם עדיין יכול להגיע לי החזר?
בהחלט. גם במקרים בהם נוצל פטור חלקי או מלא, ייתכנו נסיבות שונות, כמו ניכוי הוצאות שלא דווחו במלואן, אשר עדיין יכולות לזכות אתכם בהחזר כספי.
סיכום: אל תוותרו על הכסף שלכם
מכרתם נכס בשש השנים האחרונות? אל תוותרו על אלפי שקלים שאולי מגיעים לכם. צוות המומחים שלנו ב'חדשות החסכון', המתמחה בתחום של מס שבח, יבצע עבורכם בדיקת זכאות ראשונית ויטפל בכל ההליך הבירוקרטי מול רשויות המס. למידע נוסף על זכויות פיננסיות, אתם מוזמנים לעיין במאמרים נוספים באתר חדשות החסכון. השאירו פרטים עוד היום והצטרפו לאלפי לקוחות שכבר קיבלו את כספם בחזרה.
